小区设计马桶的原因可以从多个角度进行详细说明，以下是详细的分析：
1. 卫生与健康
马桶相比传统的蹲便器，提供了更好的卫生条件。马桶的设计使得使用者无需直接接触地面，减少了细菌和病毒的传播风险。特别是在疫情期间，马桶的卫生优势更加凸显。例如，2020年新冠疫情期间，许多公共场所和住宅小区都加强了卫生设施的升级，马桶的使用率显著提高。
2. 舒适性与便利性
马桶的设计更加符合人体工程学，使用时无需长时间保持蹲姿，尤其适合老年人、孕妇和行动不便的人群。例如，许多高端住宅小区如北京的“万柳书院”和上海的“汤臣一品”，都配备了智能马桶，提供了加热、清洁、除臭等功能，极大地提升了居住体验。
3. 美观与空间利用
马桶的外观设计更加现代化，能够与各种装修风格相匹配，提升了整体居住环境的美观度。此外，马桶通常占地面积较小，能够更好地利用有限的空间。例如，深圳的“华润城”小区，由于户型面积较小，设计师选择了马桶以节省空间，同时保持了高标准的居住品质。
4. 智能化与科技化
随着智能家居的普及，智能马桶逐渐成为小区标配。智能马桶具备自动冲洗、座圈加热、夜灯等功能，提升了居住的科技感和舒适度。例如，杭州的“绿城桃花源”小区，引入了全套智能家居系统，其中包括智能马桶，住户可以通过手机APP远程控制马桶的各项功能。
5. 文化与习惯
随着国际化程度的提高，越来越多的中国人习惯了使用马桶，尤其是在大城市，马桶已经成为一种生活方式的象征。例如，广州的“珠江新城”小区，由于住户多为外籍人士或海归，马桶的使用率几乎达到了100%。
6. 政策与规范
在一些城市，政府对住宅小区的卫生设施有明确的规定，要求必须配备马桶。例如，上海市住建委发布的《住宅设计规范》中明确规定，新建住宅必须配备马桶，以提升居民的生活质量。
案例分析：
以北京“万柳书院”为例，该小区定位为高端住宅，住户多为高净值人群。小区内的每户住宅都配备了智能马桶，不仅提供了舒适的如厕体验，还通过智能化的功能提升了居住的科技感和便利性。此外，小区的物业管理也非常注重卫生，定期对马桶进行清洁和消毒，确保住户的健康安全。
总结：
小区设计马桶的原因是多方面的，包括卫生、舒适性、美观、智能化、文化习惯以及政策规范等。通过案例分析可以看出，马桶已经成为现代住宅小区的标配，极大地提升了居民的生活品质。